Den perfekte havestol?

Linear Steel fra Muuto

Her to en halv måned inde i projekt nyt hus, overtagelse og indretning, har projekt have taget fuldstændig over. Vi er stadig ved at få langt belægning, hvilket efterhånden har taget en krig, fordi anlægsfirmaet ikke har tid til at komme mere end en gang om ugen. Nu er fliserne så oveni hatten i rest, så der kommer til at gå en lille måned, for vi har belægning hele vejen rundt om huset og i carporten. Meanwhile har vi kastet os over at planere området, hvor vi skal så græs, og i fredags tømte vi Høsterkøb planteskole for bunddække og fik købt to store opstammede Laurbær. Glæder mig virkelig til at se resultatet.

Haven der er ved at være klar til græs

Det bliver først til næste sommer, at vi rigtig kan bruge haven, så vi går og overvejer, hvilke havemøbler, vi skal have på de tre terrasser. Lige nu fører Maters Nanna Ditzel serie og Hays Palissade. Muuto har dog også lavet er ret flot serie, som godt kunne komme i spil. Vi skal dog lige se dem live og “prøvesidde” dem, men eftersom efteråret sætter ind, har vi rigeligt tid. Nu skal haven lige op at køre, og så kan vi bare glæde os til alt det sjove med møbler og diverse. Trampolin til børnene og en hængekøje til mig, står også på listen.

Jeg ville aldrig vælge hvide havemøbler, men de er super flotte...

En god havestol er faktisk Ikeas ypperlig, og den er tilmed billig. Vi har fire stk., der pt. udgør vores havemøbler, og det ærger mig, at de ikke har lavet et bord, der matcher. Vi kommer nok bare til at bruge dem som ekstra stole, men var der et flot bord til, kunne jeg sagtens forestille mig, at vi ville bruge det permanent. Virker stolen genkendelig, er det nok fordi, den er blevet til i et samarbejde med Hay.

Valg af stof…til hynden

Curtain.dk laver de fineste hynder til ethvert formål – her med Kvadrats Hallingdal 65 stof

Vi har fået lavet et fint entremøbel fra Svane og mangler nu en flot hynde, så vi bruge det til at sidde på foruden at se godt ud, selvfølgelig. Vi går selv ind og ud af bryggerset, men når vi får gæster kommer de ind ad hoveddøren, og så kan store og små sætte sig og tage sko af og på. Jeg har været i dialog med det søde team fra curtain.dk, der udover at lave virkelig flotte gardiner, også leverer hynder på specialmål.

Nu er spørgsmålet bare, hvilken farve stof, vi skal have på hynden…? Vi vil ikke have læder, så det bliver en farve fra Kvadrats Hallingdal 65 serie, der består af 70 % uld og 30 % viskose. Jeg kunne egentligt godt tænke mig en lidt markant farve, men jeg er bare også ret vild med de grå nuancer. Hvad siger I?

Fra et hul i jorden til…

Solen skinnede tirsdag den 29/6, hvor vi fik nøglerne til huset. Just on time og med en masse sommerfugle i maven. Det har været en lang proces med en masse op og nedture og ekstraudgifter, men som mange andre nybyggere fortæller, er det det hele værd, når man står med et færdigt hus. Sådan næsten da, for vi har endnu ikke en færdig garage og skur. Sidstnævnte til vores ærgrelse, da vi godt har kunne bruge et sted at stille alle de ukurante ting og sager, skiudstyr mv.

Det står lige nu i bryggers og gang, men kommer forhåbenligt på plads i næste uge. Vi mangler også emhætte i køkkenet, fordi Svane lavede en fejl i boringen til spots. Vi har derfor indtil videre kun brugt ovnen til madlavning, men hvis alternativet var en senere indflytning som resultat af disse fejl, kan vi snildt leve med forsinkelsen.

En tak skal lyde til Lasse Larsen Huse for en god proces og ikke mindst resultat. Løsningerne er af høj standard, og vi har fået det som vi ønskede. Jo – der har været bump på vejen, men det skyldes mest en udfordrende grund, og alt hvad vi har påpeget som fejl og mangler, sammen med vores eksterne byggerådgiver, er blevet rettet. Trods prisstigninger og forsinkelser pga. COVID-19, er vi sluppet billigt og har ikke været ramt som mange andre.

Carport in the making
Min pynteoverligger, der absolut intet formål tjener – andet end at give lidt kontrast til den ensartede facade.

Et gennemgående valg i huset er Evostone Graphite flisen, som vi er virkelig glade for. På de to badeværelser har vi gået glarmester Anders Pedersen fra Hellerup til at lave glasvinger uden skinner – en opgave de fleste byggefirmaer ikke tilbyder. Her er glasset således fuget i loft og gulv.

Jeg er meget glad for vores nedsænkede stue, hvor der stadig mangler en del møbler.

Parallelt med indflytning og indretning, er Profound Entreprise, der også lavede fundamentet, gået i gang med belægning udenfor. Igen er vores grund en udfordring og kræver både støttemur og dræn til at lede regnvandet. Arbejdet er sat i gang, og om et par uger har vi fliser om hele huset, raftehegn ind mod naboen og dræn/faskine, der forsinker regnvandet før det når kloaken. Jeg glæder mig særligt meget til, at alle ikke slæber stabilgrus ind i huset!

Dræn med ærtesten på toppen – til højre kommer der 60 x 30 fliser og til venstre planter vi bunddække.

Mens vi venter på de sidste møbler (alt fra Ikea er samlet til børnenes værelser – billeder følger), lamper og billeder bliver hængt op, er vi ved at beslutte m, hvilken farve gardinerne skal være. Vi skal have lette Cloud stofgardiner fra curtain.dk, men jeg vil gerne lige se stuerne møbleret, inden vi beslutter os for farven.

Ja det tog lidt tid, men alle fuger i køkken og bad har fået fugeforsegler for at forlænge fugernes levetid.

Det er stort at bygge selv, koordinere processen med midlertidig bolig, byggerådgiver mv. og træffe valg til den helt store guldmedalje. Det er ikke fordi vi har været meget i tvivl undervejs, men der har da været kompromiser og tvivl. Jeg har derfor sendt mange tanker til min far, der ville have været så god spare med, og jeg ville så gerne have vist ham resultatet. Desværre nåede han det ikke.

To måneder tilbage…

Vi har solfilm i alle sydvendte ruder, der forhåbentlig tager lidt af varmen på en solrig sommerdag…

Efter at have været i gang som nybygger siden februar 2020, føles det fantastisk at kunne sige, at vi flytter ind i vores nye hus om to måneder! Tidsplanen holder – 7,9,13 – og nu er murere og flisemurer snart færdige. Tag, carport, sanitet, inventar, el, malerarbejde og trægulve skal herefter laves, så der er nok at nå de sidste par måneder. Imens er vi i fuld gang med projekt have, selvom det selvfølgelig er begrænset med 100 tons jord i depot og et hav af grene og kviste overalt på grunden efter nedrivningen.

Vi har besluttet at leje en container til haveaffaldet, da vi ellers skulle køre pænt mange gange på forbrændingen. Vi er dog ellers så heldige, at Rudersdal kommune henter haveaffald en gang om ugen, men med disse mængder, skal der en større indsats til. Vi har også lavet en aftale om haveanlæg, og jeg glæder mig til, at vi får et flot raftehegn ind mod den ene nabo, som vi bekoster i fællesskab, foruden antracitgrå 30 x 60 fliser rundt om huset. Hæk, græs og øvrig beplantning må vente til sensommeren. Tips til hurtigtvoksende, stedsegrønne planter modtages med kyshånd…

Det var alt for nu. Jeg håber, at jeg snart kan vise lidt mere indefra, men lige nu er alt dækket til, da der er blevet spartlet. Vi er selv spændte på at se klinkerne, der er ret markante. Nedtællingen er begyndt…

Lidt om overskridelse af budgetter

Fredag gik vi på weekend til dette syn – spær på hele huset

Før vi taler om det kedelige ved nybyggeri – økonomien, får I lige en en status, og billedet ovenover taler vist for sig selv. Vi har fået spær. Sidste uge var travl, og vi kom ikke meget forbi grunden. Derfor var det dejligt fredag at kunne gå på weekend til dette syn. Normalt ville man jo holde rejsegilde, når spærene rejses, men der er ikke meget ved et gilde, når man skal holde to meters afstand og spritte alt af. Det ville ellers være dejligt at se både venner, familie og naboer. Håndværkerne vil nok bare gerne hjem på weekend, men vi kører forbi med lidt lækkerier til dem i næste uge.

Da vi besluttede at bygge nyt, var den største bekymring økonomien. Hvad er det reelle budget, hvad kan man regne med, og hvor er det, at budgettet kan skride? Det første møde hos Lasse Larsen Huse handlede derfor om at lave et budget, hvor alle vores ønsker var inkluderet. Vores drømmehus. Herefter fandt vi grunden og måtte skære fra, så totaløkonomien ikke blev overskredet. Normalt kræver banken en buffer på 10-15 %, men fordi vores tilbud fra LL Huse dækkede det meste, kunne vi nøjes med 5 %. Den del er så for længst brugt.

Når man besøger udstillingshuse og ser budgetterne, kan man godt få et indtryk af, at særligt køkken, bad og bryggers kan laves noget billigere end i realiteten. Det skyldes primært, at der er sparet på alt indmad, og det er det ydre, der fokuseres på. Vores køkken endte med at blive 100.000 dyrere, fordi vi bl.a. opgraderede på indmaden, valgte skuffer i stedet for skabe, og valgte en dyrere bordplade. Summa summarum er, at det, du ser, ikke nødvendigvis er det, du ender med at købe, fordi udstillingskøkkenerne er så skrabede, når du går bag facaden. Gulve i udstillingshuse er også ofte laminat, og der er standard døre, karme og vinduer, hvilket er noget af det, vi har brugt flere penge på. Jeg har tidligere skrevet om vores materialevalg – det opslag kan du se her, og dette skulle egentligt handle om de uforudsete udgifter, der nu også har ramt os.

250.000 over budget

Udover vores generelle overskridelse af det oprindelige budget, der dog blot er kommet til at ligne det, vi i første omgang og på første møde fik lavet hos Lasse Larsen Huse, så er der kommet nogle uforudsete udgifter, som jeg lige vil dele med jer. Fordelen ved at købe et gammelt hus og rive det ned for derefter at bygge nyt i et etableret kvarter, er jo netop, at du får en helt ny bolig i et område, der er hyggelig fra begyndelse, du har måske allerede træer i haven, og du sparer alle tilslutningsafgifterne, fordi der har været el, vand mv. Vores hus fra 1960’erne var bare på ingen måde i god stand – heller ikke under jorden, så vi har måtte poste 37.000 i et nyt el-kabel og 42.000 kr. i nye stikledninger og skelbrønde.

Det er udgifter, der er givet godt ud, fordi vi så ikke om fem år står med et gammelt kloakrør i beton, der er revnet, men det er stadig udgifter, vi slet ikke var opmærksomme på. Derudover viste vores jord sig jo at være mindre intakt end først antaget, så bortkørsel af jord er blevet ca. 150.000 kr. dyrere end budgetteret. I den ideelle verden vil det nok være en god idé at have 500.000 ekstra afsat til diverse poster – både dem du ikke kan gøre så meget ved, og dem du selv er herre over pga. opgraderinger.