brinklercph

Tiden løber, og vi føler lige nu en smule frustration over processen med Lasse Larsen Huse. Det skal siges, at vi er godt tilfredse med dialogen med byggerådgiver og tegner, men nu er vi stødt på problemer i forhold til byggeansøgningen.

Ansøgningen om byggetilladelse blev indsendt den 2. oktober, og kort tid efter fik jeg en kigge-adgang til Byg og Miljø, der behandler ansøgningen. Her opdager jeg først, at der ikke er indsendt nedrivningstilladelse i forbindelse med ansøgningen, selvom det var vores klare indtryk, at denne ville blive sendt samtidigt med byggeansøgningen. En lille fejl, der dog hurtigt bliver rettet op. Et par uger efter opdager jeg, at der ligger en mangelbrev fra kommunen, der er knap en uge gammel og ikke er blevet behandlet af Lasse Larsen pga. efterårsferie. Brevet indeholder en anmodning om, at vores sekundære bygninger ændres, så de ikke overskrider lokalplanens reglement om ikke at være mere end 50 m2. Vores er 54,6 m2. Dette er en fejl, det virkelig undrer mig, at LL Huse laver. Hvorfor har de ikke styr på, hvor meget vi må bygge? Fejlen betyder, at vi må skære i arealet på carporten, hvilket gør, at den længdemæssigt bliver mindre. Det er ikke så fedt, for de kommer til at knibe med pladsen, hvis du har en bil på over 5 meter. Vores er 4,5 meter.

Ny byggeansøgning bliver indsendt, men nu opdager tegnerens kollega så en ny fejl i form af vores udhæng, der ses her over indgangspartiet. Det er muligvis for stort, og for at være på den sikre side, skal der rettes yderligere til. Tegneren er kommet med et forslag, men vores byggerådgiver er lige nødt til at se det, så vi sikre os, at denne ændring ikke medfører en merudgift, da vi kommer til at lægge 80 cm. til et af børneværelserne, der ligger bag udhænget. Problemet er bare, at vores byggerådgiver har så travlt, at han ikke ringer tilbage til os. Tik tik…tiden går, og vores byggeri står jo stille, indtil vi har den byggetilladelse. Overvejer du at bygge, skal du gide at rykke, vente, forhandle, rykke lidt mere, vente og så lige rykke igen.

En god nyhed er dog, at vi er i mål med køkkenet fra Svane. Vi er gået LANGT over budget, men samlet set får vi ret meget for pengene, og det bliver super flot. Vi er endt med at droppe lamellerne og kører i stedet Svanes sorte surface på både køkkenø og skabe. I entreen får vi nemlig en skabsvæg med samme S19 serie, og i soveværelse kører vi S19 skabsvæg med egetræsfiner. Badeværelserne er helt hvide. Tegningerne er ikke super pæne, men viser de forskellige opstillinger. Bordpladen er sort natursten, der skulle være meget taknemmelig i forhold til rengøring og slitagge. Mange spørger til budget, og dette løber op i 381.000 kr. for køkken, 2 x bad, bryggers, entre og skabsvæg i soveværelse (egetræ).

Nu begynder alt det sjove…byggeansøgningen er nemlig indsendt, og mens vi venter uger, måneder – ja hvem ved, hvor lang tid det kommer til at tage, så bruger vi tiden på materialevalg. I sidste uge blev vi ringet op af en konsulent fra Svane, fordi vi nu skal vælge køkken. Lasse Larsen Huse samarbejder med HTH, Unoform og Svane, og i sommerferien brugte vi en del tid på at granske sortimenterne fra de tre firmaer. Unoform er lækkert og dyrt, men en stor streg under dyrt, for vil vi have en stringent stil gennem hele huset, så køkken, bad og bryggers hænger sammen, bliver det alt for dyrt med Unoforms serie, der bl.a. tæller den flotte Copenhagen serie. HTH mangler noget på finishen har vi konstrateret efter en del besøg i udstillingsbyerne, hvor mange af typehusfirmaerne bruger HTHs Nordic Spirit serie. Samlingerne er bare ikke pæne, når man kommer tæt på – særligt ved røget eg, hvor overfladen samtidig er noget blank.

Svane lader til rent pris- og kvalitetsmæssigt at ligge imellem de to, og vi har tidligere haft Svanes elementer på badeværelset i vores gamle villalejlighed. Kvaliteten er god, og vi er begge ret vilde med den spritnye RAW limitid edition, som vi så live på vores lille road trip i sommerferien. Ja – en kæmpe anbefaling herfra er at investere tiden i at se alt fra gulve, mursten og armaturer til køkkenelementer og lofter live og mange gange.

Hvis vi vælger RAW Limitid i røget eg vil vi nok nøjes med lameller på øen, og så have sorte skabe som på billedet ovenover. Jeg glæder mig meget til køkkenmødet, hvor vi måske får øjnene op for andre muligheder. Her skal vi desuden også vælge elementer til bryggers, badeværelser og skabe foruden hårde hvidevarer. Vi står dog selv for indkøb af armaturer, og her tænker jeg en quooker i bruneret messing…det var så de 18.000 kr.!

Er den ikke bare smuk? Jeg er helt vild med Miira-kollektion fra Nuura, der er designet af Sofie Refer. Serien udvides nu med en ny cirkulær lysekrone i to størrelser med 6 eller 8 mundblæste glaskupler. Den nye lysekrone har et klassisk udtryk og er designet til at hænge lavt eller højt fra loftet. Højden kan justeres fra 45 til 250 cm via et specielt wiresystem. Det er moderne elegance, og jeg kunne godt overveje, om vi skulle have en af lysekronerne med fire glaskupler i vores kommende tv-stue. Her bliver vores udfordring nemlig, at vi ingen vindueskarme får og ikke ønsker spots i hele huset. Vi skal derfor finde nogle flotte pendler og standerlamper. Tjek lige soveværelsesbilledet nedenfor. Alt på det billede er pænt, og havde vi ikke de to krudtugler, så ville jeg havde lange, lyse og lette gardiner i mit soveværelse, der selvfølgelig også ville være noget større, fordi vi naturligvis har prioriteret større værelser til børnene end til os selv. Så de flagrende gardiner må forblive en drøm og erstattes af nogle praktiske rullegardiner. Den del vender jeg lige tilbage til, for der må være noget at gøre.

Det så ellers ret godt ud – den der overdækkede terrasse, men den koster også 85.000 kr., og fra begyndelsen var det slet ikke meningen, at den skulle være der. Vi kan godt lide det lidt mere enkle udtryk, et hus uden overdækning har, og et besøg på grunden bekræftede da også, at baghavens store træer giver rigeligt med skygge. Så nu nøjes vi med en overdækning på forsiden af huset, da det giver et flot udtryk og selvfølgelig også har den funktion, at du kan ringe tørskoet på døren. Vi har desuden valgt at have to aflange vinduer ud mod vejen, og jeg kan godt lide det lidt mere stringente udtryk, facaden får. Billedet for oven viser desuden det gamle hus, der tilbage i 1960’erne helt sikkert har været flot og moderne. Det står bare ikke til at renovere, da det ikke er blevet passet på i mange år.

En plantegning kræver tid, og at man overvejer de enkelte løsninger. Et af vores issues var, at vi helst ikke ville have en stor boks med cisternen på toilettet. Det er en normal løsning, men er der mur nok, kan cisterne gemmes i væggen, og du får en mere elegant løsning. Det krævede lidt omrokering i forældresoveværelset, men nu ser det ud til at lykkes. Vi har nu godkendt den endelige planløsning og har modtaget entreprisekontrakten. Denne har vi med inspiration fra andre og en advokatgennemgang nogle punkter til, men forhåbentlig bliver vi enige og kan skrive under på den i denne uge. Fra vi underskriver går der 4 1/2 uge med projektering og skelopmåling, før vi kan søge om byggetilladelse. Ventetid er der altså rigeligt af, og jeg gruer allerede lidt for tidsplanen, selvom vi ikke ikke har kunne gøre det så meget hurtigere. Jeg har hørt om mange, der bruger væsentligt længere tid end tre uger på plantegning, men når man ved, at kommunen har lange sagsbehandlingstider på byggetilladelser, vil man også bare gerne i gang.

Her er den endelige planløsning, hvor døren til badeværelset fra forældresoveværelset dog kommer til at vende den anden vej:

Næste opgave er bl.a. valg af mursten, og det skal jeg nok dele lidt tanker og billeder om. Jeg beklager til at alle dem, der ikke er interesseret i nybyggeri, at bloggen kommer til at bære præg af dette det næste stykke tid. Jeg skal nok prøve at snige lidt andet ind engang imellem.